Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area66,07 m2
TipoVenta
Precio$578.440.000
BarrioSan Remo
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Verbena Torre 2 en Sabaneta ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones + estudio, con zonas comunes para disfrutar con familia. Cerca del Polideportivo, C.C. Aves María, Hospital Venancio Díaz y Universidad Ceipa.

Variantes del Inmueble

VarianteG
Área66,07 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$3.000.000
Precio$578.442.850

VarianteH
Área70,36 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$3.000.000
Precio$612.378.260

VarianteL
Área75,40 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$3.000.000
Precio$656.243.900

VarianteJ
Área78,32 m2
Habitaciones3
Baños2
Garajes1
Separación$3.000.000
Precio$683.591.160

VarianteI-K
Área95,31 m2
Habitaciones3
Baños2
Garajes2
Separación$3.000.000
Precio$814.988.260

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San Remo, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$563 M	$596 M	$646 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$578,440,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en San Remo.

_{Precio Estimado®}

$597.400.000

El inmueble tiene 66.07 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en San Remo es de $9.040.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $597.400.000, es decir es $18.970.000 más barato o un 3.17% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $19.161.403

Comprador, paga aprox. $11.518.476

Vendedor, paga aprox. $7.642.927

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$5.784.400	$5.784.400
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.561.788	$1.561.788	$3.123.576
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$296.740	$296.739	$593.479
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$9.659.948	$0	$9.659.948
$11.518.476	$7.642.927	$19.161.403

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en San Remo y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1553: Apartamento en San Remo	$563 M	2	2	1	62.48
REF 1519: Apartamento en San Remo	$645 M	1	2	-	68.98
REF 1520: Apartamento en San Jose	$565 M	2	2	1	70
REF 1492: Apartamento en Pan de Azúcar	$560 M	2	2	1	63.77
REF 1510: Apartamento en San Jose	$557 M	2	2	1	72.41
REF 1506: Apartamento en San Jose	$585 M	3	2	1	72.1