Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area62,48 m2
TipoVenta
Precio$563.010.000
BarrioSan Remo
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Verbena Torre 1 en San Remo, Sabaneta, ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas con estudio y zonas comunes para disfrutar en familia. Cerca del Polideportivo, C.C. Aves María, Hospital Venancio Díaz y Universidad Ceipa.

Variantes del Inmueble

VarianteA
Área62,48 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$3.000.000
Precio$563.012.400

VarianteD
Área76,44 m2
Habitaciones3
Baños2
Garajes1
Separación$3.000.000
Precio$677.161.568

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San Remo, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$563 M	$596 M	$646 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$563,010,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en San Remo.

_{Precio Estimado®}

$564.900.000

El inmueble tiene 62.48 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en San Remo es de $9.040.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $564.900.000, es decir es $1.940.000 más barato o un 0.34% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

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Gastos de Escrituración

Total estimado $18.650.269

Comprador, paga aprox. $11.211.218

Vendedor, paga aprox. $7.439.051

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$5.630.100	$5.630.100
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.520.127	$1.520.127	$3.040.254
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$288.824	$288.824	$577.648
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$9.402.267	$0	$9.402.267
$11.211.218	$7.439.051	$18.650.269

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en San Remo y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1559: Apartamento en San Remo	$578 M	2	2	1	66.07
REF 1519: Apartamento en San Remo	$645 M	1	2	-	68.98
REF 1514: Apartamento en San Jose	$452 M	2	2	1	55.92
REF 1554: Apartamento en Calle Del Banco	$539 M	1	1	1	50.4
REF 1520: Apartamento en San Jose	$565 M	2	2	1	70
REF 1492: Apartamento en Pan de Azúcar	$560 M	2	2	1	63.77