Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area60 m2
TipoVenta
Precio$254.430.000
BarrioLas Lomitas
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Venta de Apartamento de 60m2, en el piso 21avo (Torre 1 Apto 2104), acceso por elevador, parking cubierto y depósito. Apartamento en obra gris que consta de 2 dormitorios, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina y area de lavado

Caracteristicas

Balcón
Conjunto cerrado
Deposito
Gimnasio
Parqueadero visitantes
Portería
Salón comunal
Servicios Públicos
Zona BBQ
Zona de niños
Zonas de lavandería
Zonas Verdes

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Las Lomitas, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$254 M	$329 M	$665 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/02/2022	Registro	$257,000,000
05/11/2022	Cambio Precio	$254,430,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Las Lomitas.

_{Precio Estimado®}

$287.500.000

El inmueble tiene 60.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Las Lomitas es de $4.790.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $287.500.000, es decir es $33.100.000 más barato o un 11.51% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.428.248

Comprador, paga aprox. $5.066.465

Vendedor, paga aprox. $3.361.783

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.544.300	$2.544.300
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$686.961	$686.961	$1.373.922
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$130.523	$130.522	$261.045
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.248.981	$0	$4.248.981
$5.066.465	$3.361.783	$8.428.248

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Las Lomitas y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1369: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1358: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1363: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60
REF 1352: Apartamento en Las Lomitas	$294 M	2	2	1	60
REF 1374: Apartamento en Los Arias	$268 M	3	2	1	61
REF 1548: Apartamento en María Auxiliadora	$260 M	2	2	-	55