Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
GarajeNo
Area60 m2
TipoVenta
Precio$280.000.000
BarrioLas Lomitas
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Apto en venta ubicado en el 6to piso, entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto y depósito. 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina y area de lavandería. Tiene piso cerámico en habitaciones, zona social, baños y cocina.

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Balcón
Conjunto cerrado
Gimnasio
Parqueadero visitantes
Portería
Salón comunal
Servicios Públicos
Zona BBQ
Zona de niños
Zonas de lavandería
Zonas Verdes

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Las Lomitas, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$254 M	$329 M	$665 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/02/2022	Registro	$280,000,000
09/05/2022	Vendida	$280,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Las Lomitas.

_{Precio Estimado®}

$287.500.000

El inmueble tiene 60.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Las Lomitas es de $4.790.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $287.500.000, es decir es $7.530.000 más barato o un 2.62% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $9.275.280

Comprador, paga aprox. $5.575.640

Vendedor, paga aprox. $3.699.640

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.800.000	$2.800.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$756.000	$756.000	$1.512.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$143.640	$143.640	$287.280
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.676.000	$0	$4.676.000
$5.575.640	$3.699.640	$9.275.280

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Las Lomitas y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1369: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1358: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1363: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60
REF 1352: Apartamento en Las Lomitas	$294 M	2	2	1	60
REF 1253: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60
REF 1548: Apartamento en María Auxiliadora	$260 M	2	2	-	55