Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area71 m2
TipoVenta
Precio$298.500.000
BarrioLas Lomitas
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Venta Apartamento con vista exterior, ubicado en el 6to piso, entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto. 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería.

Caracteristicas

Balcón
Conjunto cerrado
Deposito
Gimnasio
Salón comunal
Servicios Públicos

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Las Lomitas, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$254 M	$329 M	$665 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
07/02/2022	Registro	$298,500,000
01/10/2022	Vendida	$298,500,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Las Lomitas.

_{Precio Estimado®}

$340.200.000

El inmueble tiene 71.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Las Lomitas es de $4.790.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $340.200.000, es decir es $41.740.000 más barato o un 12.27% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $9.888.111

Comprador, paga aprox. $5.944.031

Vendedor, paga aprox. $3.944.080

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.985.000	$2.985.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$805.950	$805.950	$1.611.900
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$153.131	$153.130	$306.261
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.984.950	$0	$4.984.950
$5.944.031	$3.944.080	$9.888.111

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Las Lomitas y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1369: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1358: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1363: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60
REF 1352: Apartamento en Las Lomitas	$294 M	2	2	1	60
REF 1253: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60
REF 1374: Apartamento en Los Arias	$268 M	3	2	1	61