Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area81 m2
TipoVenta
Precio$322.500.000
BarrioEl Trapiche
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Venta Apartamento ubicado en el 12vo piso, entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto. 3 hab, 2 baños, sala comedor, balcón (5m2), cocina integral y area de lavandería. Tiene piso cerámico en habitaciones, zona social, en baños y cocina

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad El Trapiche, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$320 M	$339 M	$375 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/02/2022	Registro	$322,500,000
09/05/2022	Vendida	$322,500,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Trapiche.

_{Precio Estimado®}

$363.100.000

El inmueble tiene 81.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Trapiche es de $4.480.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $363.100.000, es decir es $40.610.000 más barato o un 11.18% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $10.683.135

Comprador, paga aprox. $6.421.943

Vendedor, paga aprox. $4.261.192

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.225.000	$3.225.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$870.750	$870.750	$1.741.500
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$165.443	$165.442	$330.885
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.385.750	$0	$5.385.750
$6.421.943	$4.261.192	$10.683.135

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en El Trapiche y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1374: Apartamento en Los Arias	$268 M	3	2	1	61
REF 1369: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1358: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1352: Apartamento en Las Lomitas	$294 M	2	2	1	60
REF 1503: Apartamento en San Jose	$449 M	2	2	1	62.5
REF 1363: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60