VENDIDA Apartamento en Venta en El Trapiche, Sabaneta con garaje | REF: 1233
Venta Apartamento de 80.7m2, con vista exterior, ubicado en el 9no piso (Torre 5 Apto 919), entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto (89). 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, estudio, balcón, cocina integral y area de lavandería.
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Categoría
Apartamento
-
Garaje
1
-
Hab
3
-
Baños
2
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños2
- Garaje1
- Area81 m2
- TipoVenta
- Precio$320.131.000
- BarrioEl Trapiche
- CiudadSabaneta
Descripción Apartamento
Venta Apartamento de 80.7m2, con vista exterior, ubicado en el 9no piso (Torre 5 Apto 919), entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto (89). 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, estudio, balcón, cocina integral y area de lavandería.
Caracteristicas
- Balcón
- Conjunto cerrado
- Estudio
- Gimnasio
- Parqueadero visitantes
- Portería
- Salón comunal
- Servicios Públicos
- Zona de niños
- Zonas de lavandería
- Zonas Verdes
Tour en 360°
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad El Trapiche, Sabaneta.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $320 M | $339 M | $375 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 09/02/2022 | Registro | $320,131,000 |
| 01/10/2022 | Vendida | $320,131,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Trapiche.
$363.100.000
- El inmueble tiene 81.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Trapiche es de $4.480.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $363.100.000, es decir es $42.980.000 más barato o un 11.84% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $3.201.310 | $3.201.310 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $864.354 | $864.353 | $1.728.707 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $164.227 | $164.227 | $328.454 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $5.346.188 | $0 | $5.346.188 |
| $6.374.769 | $4.229.890 | $10.604.659 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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