Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area65 m2
TipoVenta
Precio$274.500.000
BarrioCalle Larga
CiudadSabaneta

Descripción Apartamento

Apto en venta en el 10mo piso, estacionamiento propio cubierto. 3 hab, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería. Tiene piso cerámico en hab, zona social, baños y cocina. El edificio cuenta con puerta de seguridad.

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Balcón
Conjunto cerrado
Servicios Públicos
Zonas de lavandería

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Calle Larga, Sabaneta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$275 M	$419 M	$564 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/02/2022	Registro	$274,500,000
01/10/2022	Vendida	$274,500,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Calle Larga.

_{Precio Estimado®}

$470.300.000

El inmueble tiene 65.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Calle Larga es de $7.240.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $470.300.000, es decir es $195.850.000 más barato o un 41.64% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $9.093.087

Comprador, paga aprox. $5.466.119

Vendedor, paga aprox. $3.626.968

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.745.000	$2.745.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$741.150	$741.150	$1.482.300
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$140.819	$140.818	$281.637
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.584.150	$0	$4.584.150
$5.466.119	$3.626.968	$9.093.087

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Calle Larga y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1369: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1374: Apartamento en Los Arias	$268 M	3	2	1	61
REF 1358: Apartamento en Las Lomitas	$287 M	2	2	1	60
REF 1363: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60
REF 1352: Apartamento en Las Lomitas	$294 M	2	2	1	60
REF 1253: Apartamento en Las Lomitas	$254 M	2	2	1	60