Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area69,85 m2
TipoVenta
Precio$1.107.750.000
BarrioSanta María de los Ángeles
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Olmo, exclusivo proyecto de 28 apartamentos frente al Parque Santa María de los Ángeles II en El Poblado, Medellín. Torre única e imponente con espacios amplios que conectan con la naturaleza y prometen alta valorización.

Variantes del Inmueble

VarianteB
Área69,85 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$10.000.000
Precio$1.107.750.000

VarianteA
Área114,80 m2
Habitaciones3
Baños4
Garajes1
Separación$10.000.000
Precio$1.729.420.000

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Santa María de los Ángeles, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$1108 M	$1559 M	$2010 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$1,107,750,000

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $36.695.327

Comprador, paga aprox. $22.058.626

Vendedor, paga aprox. $14.636.701

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$11.077.500	$11.077.500
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$2.990.925	$2.990.925	$5.981.850
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$568.276	$568.276	$1.136.552
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$18.499.425	$0	$18.499.425
$22.058.626	$14.636.701	$36.695.327

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Santa María De Los Ángeles y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1540: Apartamento en Las Palmas	$1292 M	2	2	1	78.17
REF 1529: Apartamento en Lalinde	$932 M	1	2	1	51.03
REF 1539: Apartamento en El Tesoro	$746 M	1	2	1	57.82
REF 1515: Apartamento en Ciudad del Río	$883 M	1	2	1	81.42
REF 1537: Apartamento en Las Palmas	$696 M	2	2	1	62
REF 1550: Apartamento en Campo Amor	$748 M	2	2	1	69.7