Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños2
Garaje1
Area51,03 m2
TipoVenta
Precio$932.140.000
BarrioLalinde
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

M Living, en Lalinde Medellín, ofrece suites de 24 a 90 m² con lujo y comodidad, ideales para inversión o rentas cortas. Accede a piscina, rooftop y gimnasio en una ubicación privilegiada.

Variantes del Inmueble

VarianteB
Área51,03 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes1
Separación$2.000.000
Precio$932.143.814

VarianteC
Área57,21 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes1
Separación$2.000.000
Precio$1.048.600.550

VarianteA
Área90,80 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$2.000.000
Precio$1.542.739.405

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Lalinde, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$638 M	$785 M	$932 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$932,140,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Lalinde.

_{Precio Estimado®}

$1.020.200.000

El inmueble tiene 51.03 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Lalinde es de $19.990.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $1.020.200.000, es decir es $88.060.000 más barato o un 8.63% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $30.878.070

Comprador, paga aprox. $18.561.704

Vendedor, paga aprox. $12.316.366

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$9.321.400	$9.321.400
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$2.516.778	$2.516.778	$5.033.556
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$478.188	$478.188	$956.376
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$15.566.738	$0	$15.566.738
$18.561.704	$12.316.366	$30.878.070

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Lalinde y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1539: Apartamento en El Tesoro	$746 M	1	2	1	57.82
REF 1511: Apartamento en Santa María de los Ángeles	$1107 M	2	2	1	69.85
REF 1550: Apartamento en Campo Amor	$748 M	2	2	1	69.7
REF 1537: Apartamento en Las Palmas	$696 M	2	2	1	62