Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area62 m2
TipoVenta
Precio$696.000.000
BarrioLas Palmas
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Descubre Tierra Grata Country Life en Las Palmas, Medellín. Vive rodeado de naturaleza con vistas espectaculares a la ciudad, confort y exclusividad para ti y tu familia.

Variantes del Inmueble

Variante02
Área62,00 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$10.000.000
Precio$696.000.000

Variante06
Área75,00 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes1
Separación$10.000.000
Precio$816.000.000

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Las Palmas, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$696 M	$994 M	$1293 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$696,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Las Palmas.

_{Precio Estimado®}

$860.600.000

El inmueble tiene 62.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Las Palmas es de $13.880.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $860.600.000, es decir es $164.620.000 más barato o un 19.13% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

Nos encargamos de todo el proceso para ayudarte a aprobar tu crédito, incluso si antes te lo negaron.
• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.

Gastos de Escrituración

Total estimado $23.055.696

Comprador, paga aprox. $13.859.448

Vendedor, paga aprox. $9.196.248

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$6.960.000	$6.960.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.879.200	$1.879.200	$3.758.400
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$357.048	$357.048	$714.096
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$11.623.200	$0	$11.623.200
$13.859.448	$9.196.248	$23.055.696

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Las Palmas y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1539: Apartamento en El Tesoro	$746 M	1	2	1	57.82
REF 1550: Apartamento en Campo Amor	$748 M	2	2	1	69.7
REF 1529: Apartamento en Lalinde	$932 M	1	2	1	51.03
REF 1515: Apartamento en Ciudad del Río	$883 M	1	2	1	81.42
REF 1314: Apartamento en Los Balsos II	$449 M	3	2	2	72