Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area68 m2
TipoVenta
Precio$350.000.000
BarrioRosales
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 68 m2, con vista exterior, ubicado en el 3er piso, entrada por elevador. 3 hab, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería. Tiene piso laminado en hab y cerámica en zona social, en baños y cocina.

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Conjunto cerrado
Servicios Públicos
Zonas de lavandería

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Rosales, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$350 M	$600 M	$850 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/02/2022	Registro	$350,000,000
01/10/2022	Vendida	$350,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Rosales.

_{Precio Estimado®}

$422.000.000

El inmueble tiene 68.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Rosales es de $6.210.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $422.000.000, es decir es $72.010.000 más barato o un 17.06% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $11.594.100

Comprador, paga aprox. $6.969.550

Vendedor, paga aprox. $4.624.550

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.500.000	$3.500.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$945.000	$945.000	$1.890.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$179.550	$179.550	$359.100
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.845.000	$0	$5.845.000
$6.969.550	$4.624.550	$11.594.100

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Rosales y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1353: Apartamento en El Rincón	$311 M	3	2	1	59
REF 1328: Apartamento en Miravalle	$391 M	3	2	1	71
REF 1278: Apartamento en Laureles	$390 M	2	2	1	78
REF 1348: Apartamento en Las Acacias	$403 M	3	3	1	93
REF 1357: Apartamento en Bombona 1	$257 M	3	2	-	66
REF 1314: Apartamento en Los Balsos II	$449 M	3	2	2	72