Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area75 m2
TipoVenta
Precio$335.000.000
BarrioLoma De Los Bernal
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Apartamento con vista exterior, ubicado en el 13avo piso, entrada por elevador y estacionamiento propio cubierta. 3 hab, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería. Tiene piso cerámico en hab, zona social, baños y cocina.

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Balcón
Conjunto cerrado
Gimnasio
Parqueadero visitantes
Portería
Salón comunal
Servicios Públicos
Terraza
Zona de niños
Zonas de lavandería
Zonas Verdes

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Loma De Los Bernal, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$318 M	$327 M	$335 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/02/2022	Registro	$328,454,000
11/02/2022	Cambio Precio	$335,000,000
01/10/2022	Vendida	$335,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Loma De Los Bernal.

_{Precio Estimado®}

$388.300.000

El inmueble tiene 75.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Loma De Los Bernal es de $5.180.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $388.300.000, es decir es $53.330.000 más barato o un 13.73% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $11.097.210

Comprador, paga aprox. $6.670.855

Vendedor, paga aprox. $4.426.355

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.350.000	$3.350.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$904.500	$904.500	$1.809.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$171.855	$171.855	$343.710
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.594.500	$0	$5.594.500
$6.670.855	$4.426.355	$11.097.210

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Loma De Los Bernal y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1328: Apartamento en Miravalle	$391 M	3	2	1	71
REF 1353: Apartamento en El Rincón	$311 M	3	2	1	59
REF 1278: Apartamento en Laureles	$390 M	2	2	1	78
REF 1348: Apartamento en Las Acacias	$403 M	3	3	1	93
REF 1357: Apartamento en Bombona 1	$257 M	3	2	-	66
REF 1314: Apartamento en Los Balsos II	$449 M	3	2	2	72