VENDIDA Apartamento en Venta en Laureles, Medellín con garaje | REF: 1219
Apto en venta de 67,02 m2, con vista interior, ubicado en el 2do piso, entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto (99004) y depósito (99004). 1 habitación, 2 baños, sala comedor, terraza, cocina integral y area de lavandería.
-
Categoría
Apartamento
-
Garaje
1
-
Hab
1
-
Baños
2
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones1
- Baños2
- Garaje1
- Area67 m2
- TipoVenta
- Precio$287.000.000
- BarrioLaureles
- CiudadMedellín
Descripción Apartamento
Apto en venta de 67,02 m2, con vista interior, ubicado en el 2do piso, entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto (99004) y depósito (99004). 1 habitación, 2 baños, sala comedor, terraza, cocina integral y area de lavandería.
Caracteristicas
- Acabados y Decoraciones
- Conjunto cerrado
- Deposito
- Portería
- Servicios Públicos
Tour en 360°
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Laureles, Medellín.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $287 M | $391 M | $510 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 09/02/2022 | Registro | $277,602,500 |
| 11/02/2022 | Cambio Precio | $287,000,000 |
| 01/10/2022 | Vendida | $287,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Laureles.
$547.200.000
- El inmueble tiene 67.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Laureles es de $8.170.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $547.200.000, es decir es $260.210.000 más barato o un 47.55% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $2.870.000 | $2.870.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $774.900 | $774.900 | $1.549.800 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $147.231 | $147.231 | $294.462 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $4.792.900 | $0 | $4.792.900 |
| $5.715.031 | $3.792.131 | $9.507.162 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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