Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area20,1 m2
TipoVenta
Precio$351.950.000
BarrioLaureles
CiudadMedellín

Descripción Apartamento

Con tres torres de apartamentos y una ubicación estratégica en Sabaneta, Tirrena destaca por su diseño moderno, zonas comunes exclusivas y opciones de 1, 2 o 3 habitaciones, todo en un entorno sostenible

Variantes del Inmueble

VarianteA
Área20,10 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$70.390.200
Precio$351.951.000

VarianteQ
Área29,00 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$97.285.560
Precio$486.427.800

VarianteH
Área31,70 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$111.363.600
Precio$556.818.000

VarianteK
Área29,70 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$111.573.720
Precio$557.868.600

VarianteJ
Área30,70 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$115.145.760
Precio$575.728.800

VarianteI
Área51,30 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$148.344.720
Precio$741.723.600

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Laureles, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$287 M	$391 M	$510 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
11/03/2026	Registro	$351,950,000

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

Nos encargamos de todo el proceso para ayudarte a aprobar tu crédito, incluso si antes te lo negaron.
• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.

Gastos de Escrituración

Total estimado $11.658.696

Comprador, paga aprox. $7.008.381

Vendedor, paga aprox. $4.650.315

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.519.500	$3.519.500
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$950.265	$950.265	$1.900.530
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$180.551	$180.550	$361.101
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.877.565	$0	$5.877.565
$7.008.381	$4.650.315	$11.658.696

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Laureles y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.