Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area61 m2
TipoVenta
Precio$247.000.000
BarrioSanta Maria
CiudadItagüí

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 61m2, con vista exterior, ubicado en el 19avo piso (Torre 6, Apto 1932), entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto (478). 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, balcón (4m2) y area de lavandería

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Santa Maria, Itagüí.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$247 M	$250 M	$252 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
07/06/2022	Registro	$247,000,000
12/07/2022	Vendida	$247,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Santa Maria.

_{Precio Estimado®}

$275.100.000

El inmueble tiene 61.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Santa Maria es de $4.510.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $275.100.000, es decir es $28.100.000 más barato o un 10.21% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.182.122

Comprador, paga aprox. $4.918.511

Vendedor, paga aprox. $3.263.611

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.470.000	$2.470.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$666.900	$666.900	$1.333.800
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$126.711	$126.711	$253.422
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.124.900	$0	$4.124.900
$4.918.511	$3.263.611	$8.182.122

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Santa Maria y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1337: Apartamento en Santa Maria	$252 M	2	2	1	53
REF 1336: Apartamento en Ditaires	$232 M	2	2	1	60
REF 1355: Apartamento en Santa Catalina	$325 M	2	2	1	67
REF 1372: Apartamento en Centro	$215 M	3	2	-	64
REF 1289: Apartamento en Suramérica	$315 M	3	2	1	83

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