Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area8.30x30
TipoVenta
Precio$250.000.000
BarrioLos Pinos
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa amplia, area:8,30x30, techo en machimbre, piso en ceramica, paredes estucadas, baños enchapados, cocina semi-imtegral

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Los Pinos, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$100 M	$213 M	$350 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
20/07/2016	Registro	$220,000,000
16/09/2020	Vendida	$220,000,000
19/03/2021	Disponible	$220,000,000
23/04/2021	Cambio Precio	$250,000,000
22/01/2022	No Disponible	$250,000,000
16/01/2024	Vendida	$250,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Los Pinos.

_{Precio Estimado®}

$307.700.000

El inmueble tiene 249.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Los Pinos es de $1.240.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $307.700.000, es decir es $57.720.000 más barato o un 18.76% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $8.281.500

Comprador, paga aprox. $4.978.250

Vendedor, paga aprox. $3.303.250

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.500.000	$2.500.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$675.000	$675.000	$1.350.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$128.250	$128.250	$256.500
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.175.000	$0	$4.175.000
$4.978.250	$3.303.250	$8.281.500

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Los Pinos y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1379: Casa en El Cerro	$190 M	2	1	1	170
REF 1383: Casa en El Cerro	$280 M	3	2	-	170
REF 1411: Casa en Parnaso	$260 M	2	1	1	240
REF 1410: Casa en Parnaso	$350 M	3	2	1	250
REF 1381: Casa en Colombia	$340 M	4	2	1	203
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197