Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños2
Garaje1
Area203 m2
TipoVenta
Precio$340.000.000
BarrioColombia
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta de casa propiedad horizontal en el barrio Colombia | 4 habitaciones, 4 baños, 2 privados y 2 sociales, primer piso, sala comedor, garaje con portón eléctrico, estudio, 2 patios de luz, patio de ropa, paredes estucadas y piso en cerámica

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Colombia, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$147 M	$279 M	$600 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
13/02/2023	Registro	$310,000,000
15/01/2025	Cambio Precio	$340,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Colombia.

_{Precio Estimado®}

$377.800.000

El inmueble tiene 203.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Colombia es de $1.860.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $377.800.000, es decir es $37.840.000 más barato o un 10.01% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $11.262.840

Comprador, paga aprox. $6.770.420

Vendedor, paga aprox. $4.492.420

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.400.000	$3.400.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$918.000	$918.000	$1.836.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$174.420	$174.420	$348.840
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.678.000	$0	$5.678.000
$6.770.420	$4.492.420	$11.262.840

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Colombia y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 896: Casa en Inscredial	$310 M	4	2	1	140
REF 1684: Casa en Buenos Aires	$230 M	3	3	1	138.7
REF 1681: Casa en Refugio	$290 M	3	2	1	126
REF 1410: Casa en Parnaso	$350 M	3	2	1	250
REF 1419: Casa en Pueblo Nuevo	$410 M	3	2	1	240
REF 1183: Casa en Pueblo Nuevo	$450 M	3	2	1	230