Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area325m2
TipoVenta
Precio$230.000.000
BarrioLos Pinos
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

325m2, bañera, cocina integral, garaje, decoraciones

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Los Pinos, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$100 M	$213 M	$350 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
16/05/2015	Registro	$210,000,000
27/04/2021	Cambio Precio	$230,000,000
18/01/2022	Vendida	$230,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Los Pinos.

_{Precio Estimado®}

$401.600.000

El inmueble tiene 325.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Los Pinos es de $1.240.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $401.600.000, es decir es $171.640.000 más barato o un 42.73% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.618.980

Comprador, paga aprox. $4.579.990

Vendedor, paga aprox. $3.038.990

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.300.000	$2.300.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$621.000	$621.000	$1.242.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$117.990	$117.990	$235.980
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.841.000	$0	$3.841.000
$4.579.990	$3.038.990	$7.618.980

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Los Pinos y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1411: Casa en Parnaso	$260 M	2	1	1	240
REF 1064: Casa en Provivienda	$140 M	4	3	1	275
REF 1398: Casa en Pueblo Nuevo	$220 M	3	3	2	324
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 1473: Casa en Recreo	$237 M	0	0	1	290.5
REF 1484: Casa Lote en Granjas	$150 M	1	1	-	250