Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area9X28
TipoVenta
Precio$320.000.000
BarrioLa Floresta
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa en venta grande remodelada con garaje, con 3 habitaciones, 2 baños, area: 9x28, por la comisaria de familia

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad La Floresta, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$165 M	$256 M	$390 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
08/08/2018	Registro	$240,000,000
27/08/2020	Cambio Precio	$320,000,000
16/01/2024	Vendida	$320,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en La Floresta.

_{Precio Estimado®}

$422.900.000

El inmueble tiene 252.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en La Floresta es de $1.680.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $422.900.000, es decir es $102.890.000 más barato o un 24.33% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $10.600.320

Comprador, paga aprox. $6.372.160

Vendedor, paga aprox. $4.228.160

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.200.000	$3.200.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$864.000	$864.000	$1.728.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$164.160	$164.160	$328.320
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.344.000	$0	$5.344.000
$6.372.160	$4.228.160	$10.600.320

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en La Floresta y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1411: Casa en Parnaso	$260 M	2	1	1	240
REF 1410: Casa en Parnaso	$350 M	3	2	1	250
REF 1381: Casa en Colombia	$340 M	4	2	1	203
REF 1483: Casa en Parnaso	$300 M	4	2	1	200
REF 1105: Casa en Colombia	$280 M	4	4	1	250
REF 1482: Casa en Uribe Uribe	$250 M	4	2	1	266