Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños2
Garaje1
Area150m2
TipoVenta
Precio$170.000.000
BarrioLa Floresta
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa la floresta baja 150 m2; 4 habitaciones; 2 baños, area de ropas-lavadero, cocina semintegral; sala-comedor, garaje. Cerca a la entrada 25 de agosto

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad La Floresta, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$165 M	$256 M	$390 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
08/08/2018	Registro	$170,000,000
16/01/2024	Vendida	$170,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en La Floresta.

_{Precio Estimado®}

$251.700.000

El inmueble tiene 150.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en La Floresta es de $1.680.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $251.700.000, es decir es $81.720.000 más barato o un 32.46% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

Nos encargamos de todo el proceso para ayudarte a aprobar tu crédito, incluso si antes te lo negaron.
• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.

Gastos de Escrituración

Total estimado $5.631.420

Comprador, paga aprox. $3.385.210

Vendedor, paga aprox. $2.246.210

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.700.000	$1.700.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$459.000	$459.000	$918.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$87.210	$87.210	$174.420
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.839.000	$0	$2.839.000
$3.385.210	$2.246.210	$5.631.420

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en La Floresta y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 901: Casa en San Judas Tadeo	$120 M	3	1	1	160
REF 1181: Casa en Ciudadela Pipatón	$180 M	2	1	1	98
REF 1404: Casa en Ciudadela Pipatón	$130 M	2	1	1	98
REF 1487: Casa en El Cerro	$190 M	3	2	1	160
REF 1485: Casa en Colombia	$200 M	5	2	1	130