Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños4
Garaje1
Area202,5m2
TipoVenta
Precio$310.000.000
BarrioLa Floresta
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa en venta en la floresta con 3 hab, de 5,5x3 todas con baño y closet, + 1 habitacion de 3,5x5 con baño estilo pileta. cielo raso en drywall y PVC, pisos en porcelanato, paredes estucadas, baños enchapados, recién se le cambio el alcantarillado.

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Jacuzzi o Bañera
Patio de luz
Rejas o Cubierta
Servicios Públicos

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad La Floresta, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$165 M	$256 M	$390 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
18/07/2020	Registro	$310,000,000
15/08/2020	No Disponible	$310,000,000
16/01/2024	Vendida	$310,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en La Floresta.

_{Precio Estimado®}

$339.800.000

El inmueble tiene 202.50 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en La Floresta es de $1.680.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $339.800.000, es decir es $29.820.000 más barato o un 8.78% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $10.269.060

Comprador, paga aprox. $6.173.030

Vendedor, paga aprox. $4.096.030

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.100.000	$3.100.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$837.000	$837.000	$1.674.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$159.030	$159.030	$318.060
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.177.000	$0	$5.177.000
$6.173.030	$4.096.030	$10.269.060

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en La Floresta y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1412: Casa en Las Margaritas	$350 M	4	4	1	193.6
REF 1105: Casa en Colombia	$280 M	4	4	1	250
REF 1483: Casa en Parnaso	$300 M	4	2	1	200
REF 1381: Casa en Colombia	$340 M	4	2	1	203
REF 1681: Casa en Refugio	$290 M	3	2	1	126
REF 1482: Casa en Uribe Uribe	$250 M	4	2	1	266