VENDIDA Casa en Venta en El Cerro, Barrancabermeja | REF: 1158
Venta de casa amplia barrio El Cerro | Consta de salacomedor, 3 habitaciones, cocina, 1 baño y patio amplio, area 8. 50 mts de frente por 20 mts de fondo
-
Categoría
Casa
-
Garaje
No
-
Hab
3
-
Baños
1
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños1
- GarajeNo
- Area8.5x20
- TipoVenta
- Precio$75.000.000
- BarrioEl Cerro
- CiudadBarrancabermeja
Descripción Casa
Venta de casa amplia barrio El Cerro | Consta de salacomedor, 3 habitaciones, cocina, 1 baño y patio amplio, area 8. 50 mts de frente por 20 mts de fondo
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad El Cerro, Barrancabermeja.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $60 M | $145 M | $280 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 03/12/2020 | Registro | $75,000,000 |
| 22/01/2022 | No Disponible | $75,000,000 |
| 16/01/2024 | Vendida | $75,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Cerro.
$171.400.000
- El inmueble tiene 170.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Cerro es de $1.010.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $171.400.000, es decir es $96.400.000 más barato o un 56.24% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $750.000 | $750.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $202.500 | $202.500 | $405.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $38.475 | $38.475 | $76.950 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $1.252.500 | $0 | $1.252.500 |
| $1.493.475 | $990.975 | $2.484.450 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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