Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños1
GarajeNo
Area7×14
TipoVenta
Precio$105.000.000
BarrioCiudadela Pipatón
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa de dos habitaciones, un baño, sala comedor, cocina semi integral enchapada, patio, con luz a 220V, frente enrejado.

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Ciudadela Pipatón, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$95 M	$122 M	$180 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/09/2020	Registro	$105,000,000
03/03/2021	Vendida	$105,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Ciudadela Pipatón.

_{Precio Estimado®}

$140.400.000

El inmueble tiene 98.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Ciudadela Pipatón es de $1.430.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $140.400.000, es decir es $35.400.000 más barato o un 25.22% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $3.478.230

Comprador, paga aprox. $2.090.865

Vendedor, paga aprox. $1.387.365

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.050.000	$1.050.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$283.500	$283.500	$567.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$53.865	$53.865	$107.730
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.753.500	$0	$1.753.500
$2.090.865	$1.387.365	$3.478.230

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98
REF 1404: Casa en Ciudadela Pipatón	$130 M	2	1	1	98
REF 1020: Casa en Altos de los Angeles	$110 M	4	2	-	98
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105
REF 1110: Casa en Planada Cerro	$105 M	2	2	-	80
REF 1055: Casa en 20 de Agosto	$120 M	3	2	1	91