Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area7x23
TipoVenta
Precio$130.000.000
Barrio20 de Enero
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Area:7x23, pisos en ceramica, paredes estucadas, baños y cocina enchapados, con garaje

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad 20 de Enero, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$65 M	$125 M	$170 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
18/09/2018	Registro	$130,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en 20 de Enero.

_{Precio Estimado®}

$189.300.000

El inmueble tiene 161.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en 20 de Enero es de $1.180.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $189.300.000, es decir es $59.300.000 más barato o un 31.33% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $4.306.380

Comprador, paga aprox. $2.588.690

Vendedor, paga aprox. $1.717.690

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.300.000	$1.300.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$351.000	$351.000	$702.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$66.690	$66.690	$133.380
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.171.000	$0	$2.171.000
$2.588.690	$1.717.690	$4.306.380

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en 20 De Enero y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1404: Casa en Ciudadela Pipatón	$130 M	2	1	1	98
REF 1181: Casa en Ciudadela Pipatón	$180 M	2	1	1	98
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 1020: Casa en Altos de los Angeles	$110 M	4	2	-	98
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98
REF 1074: Casa en Santa Barbara	$125 M	2	3	-	144