Detalles de la Propiedad

Habitaciones0
Baños0
GarajeNo
Area10x30
TipoVenta
Precio$280.000.000
BarrioCampestre
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa Lote

Sin verificar - casa lote

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Campestre, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$45 M	$136 M	$280 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
07/01/2019	Registro	$280,000,000
16/01/2024	Vendida	$280,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Campestre.

_{Precio Estimado®}

$319.800.000

El inmueble tiene 300.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Campestre es de $1.070.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $319.800.000, es decir es $39.760.000 más barato o un 12.43% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $9.275.280

Comprador, paga aprox. $5.575.640

Vendedor, paga aprox. $3.699.640

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.800.000	$2.800.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$756.000	$756.000	$1.512.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$143.640	$143.640	$287.280
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.676.000	$0	$4.676.000
$5.575.640	$3.699.640	$9.275.280

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1411: Casa en Parnaso	$260 M	2	1	1	240
REF 1470: Local en Granjas	$235 M	1	1	-	184
REF 1473: Casa en Recreo	$237 M	0	0	1	290.5
REF 1471: Casa en Colombia	$325 M	0	0	1	290.5
REF 1410: Casa en Parnaso	$350 M	3	2	1	250
REF 1398: Casa en Pueblo Nuevo	$220 M	3	3	2	324