Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area32,47 m2
TipoVenta
Precio$422.471.403
BarrioPozos Colorados
CiudadSanta Marta

Descripción Casa

Dunna E2, en Pozos Colorados, Santa Marta, combina playa, exclusividad y confort. Apartasuites ideales para vivir o invertir, con piscina, spa, coworking y restaurante. Vive vacaciones todo el año.

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Pozos Colorados, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$354 M	$601 M	$1815 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
14/04/2026	Registro	$422,471,403

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Pozos Colorados.

_{Precio Estimado®}

$471.100.000

El inmueble tiene 32.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Pozos Colorados es de $14.720.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $471.100.000, es decir es $48.580.000 más barato o un 10.31% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $13.994.788

Comprador, paga aprox. $8.412.673

Vendedor, paga aprox. $5.582.115

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.224.714	$4.224.714
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.140.673	$1.140.673	$2.281.346
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$216.728	$216.728	$433.456
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$7.055.272	$0	$7.055.272
$8.412.673	$5.582.115	$13.994.788

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Pozos Colorados y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1677: Casa en Pozos Colorados	$444 M	1	1	-	28
REF 1582: Apartamento en Pozos Colorados	$431 M	1	1	-	29.88
REF 1590: Apartamento en Pozos Colorados	$354 M	1	1	-	28.46
REF 1624: Apartamento en Pozos Colorados	$430 M	1	1	-	28.5
REF 1671: Apartamento en Pozos Colorados	$462 M	1	1	-	40
REF 1668: Apartamento en Pozos Colorados	$417 M	1	1	-	38.6