Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area40 m2
TipoVenta
Precio$462.530.000
BarrioPozos Colorados
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

Delventto Mare, proyecto residencial y turístico de lujo en Pozos Colorados, Santa Marta, a 200 m del mar. Ofrece diseño contemporáneo, amenidades premium y alta rentabilidad, ideal para vivir o invertir frente al Caribe.

Variantes del Inmueble

VarianteA
Área40,00 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$10.000.000
Precio$462.530.000

VarianteB
Área65,00 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes0
Separación$10.000.000
Precio$793.000.000

VarianteC
Área83,55 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes0
Separación$10.000.000
Precio$960.825.000

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Pozos Colorados, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$354 M	$601 M	$1815 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$462,530,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Pozos Colorados.

_{Precio Estimado®}

$588.800.000

El inmueble tiene 40.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Pozos Colorados es de $14.720.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $588.800.000, es decir es $126.280.000 más barato o un 21.45% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $15.321.769

Comprador, paga aprox. $9.210.360

Vendedor, paga aprox. $6.111.409

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.625.300	$4.625.300
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.248.831	$1.248.831	$2.497.662
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$237.278	$237.278	$474.556
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$7.724.251	$0	$7.724.251
$9.210.360	$6.111.409	$15.321.769

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Pozos Colorados y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1576: Apartamento en Pozos Colorados	$517 M	1	1	-	33
REF 1668: Apartamento en Pozos Colorados	$417 M	1	1	-	38.6
REF 1582: Apartamento en Pozos Colorados	$431 M	1	1	-	29.88
REF 1624: Apartamento en Pozos Colorados	$430 M	1	1	-	28.5
REF 1674: Casa en Pozos Colorados	$422 M	1	1	-	32
REF 1677: Casa en Pozos Colorados	$444 M	1	1	-	28