Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area67.89 m2
TipoVenta
Precio$640.000.000
BarrioRodadero
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

Ámbar Roca, la nueva joya de 3G Constructores y la marca de lujo AMBAR, combina elegancia y modernidad. Ubicado a pocos pasos de la playa en el exclusivo Rodadero Sur de Santa Marta, ofrece lujo y comodidad.

Variantes del Inmueble

VarianteA2-01
Área67,89 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$197.000.000
Precio$640.000.000

VarianteB3
Área93,04 m2
Habitaciones2
Baños1
Garajes0
Separación$263.768.000
Precio$862.560.000

VarianteB2
Área89,76 m2
Habitaciones2
Baños1
Garajes0
Separación$273.838.402
Precio$896.128.007

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Rodadero, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$360 M	$494 M	$640 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$640,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Rodadero.

_{Precio Estimado®}

$770.000.000

El inmueble tiene 67.89 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Rodadero es de $11.340.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $770.000.000, es decir es $130.010.000 más barato o un 16.88% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

Nos encargamos de todo el proceso para ayudarte a aprobar tu crédito, incluso si antes te lo negaron.
• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.

Gastos de Escrituración

Total estimado $21.200.640

Comprador, paga aprox. $12.744.320

Vendedor, paga aprox. $8.456.320

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$6.400.000	$6.400.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.728.000	$1.728.000	$3.456.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$328.320	$328.320	$656.640
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$10.688.000	$0	$10.688.000
$12.744.320	$8.456.320	$21.200.640

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Rodadero y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.