Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños2
GarajeNo
Area53.93 m2
TipoVenta
Precio$488.650.000
BarrioRodadero
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

Lunamar es un moderno edificio de apartamentos turísticos en Rodadero, Santa Marta, a solo 5 cuadras del mar. Torre de 23 pisos con lobby tipo hotel, spa, coworking, gimnasio y rooftop. Un proyecto con diseño vanguardista y apartamentos desde 39 m², ideal

Variantes del Inmueble

Variante11
Área53,93 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$488.659.730

Variante12
Área55,34 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$501.435.740

Variante13
Área56,12 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$504.385.362

Variante8
Área54,15 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$509.524.425

Variante7
Área55,34 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$520.721.730

Variante6
Área55,34 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$520.721.730

Variante1
Área74,09 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$713.884.825

Variante4
Área88,60 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes0
Separación$5.000.000
Precio$782.177.500

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Rodadero, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$360 M	$494 M	$640 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$488,650,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Rodadero.

_{Precio Estimado®}

$611.700.000

El inmueble tiene 53.93 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Rodadero es de $11.340.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $611.700.000, es decir es $123.030.000 más barato o un 20.11% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

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• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.

Gastos de Escrituración

Total estimado $16.187.020

Comprador, paga aprox. $9.730.488

Vendedor, paga aprox. $6.456.532

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$4.886.500	$4.886.500
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.319.355	$1.319.355	$2.638.710
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$250.678	$250.677	$501.355
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$8.160.455	$0	$8.160.455
$9.730.488	$6.456.532	$16.187.020

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Rodadero y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1636: Apartamento en Rodadero	$640 M	1	1	-	67.89
REF 1576: Apartamento en Pozos Colorados	$517 M	1	1	-	33
REF 1668: Apartamento en Pozos Colorados	$417 M	1	1	-	38.6
REF 1671: Apartamento en Pozos Colorados	$462 M	1	1	-	40
REF 1594: Apartamento en Bello Horizonte	$531 M	1	1	-	39.5
REF 1580: Apartamento en Sur Playa salguero	$511 M	1	1	-	35.79