Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area32.15 m2
TipoVenta
Precio$360.180.000
BarrioRodadero
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

Marani Rodadero, exclusivo proyecto en Santa Marta, ofrece flexibilidad: renta corta o larga con operador turístico confiable, generando ingresos. Una torre de 22 pisos, ubicado frente a la playa.

Variantes del Inmueble

Variante2
Área32,15 m2
Habitaciones1
Baños1
Garajes0
Separación$2.000.000
Precio$360.180.500

Variante3
Área75,50 m2
Habitaciones2
Baños2
Garajes0
Separación$2.000.000
Precio$796.325.000

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Rodadero, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$360 M	$494 M	$640 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$360,180,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Rodadero.

_{Precio Estimado®}

$364.600.000

El inmueble tiene 32.15 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Rodadero es de $11.340.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $364.600.000, es decir es $4.470.000 más barato o un 1.23% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $11.931.323

Comprador, paga aprox. $7.172.265

Vendedor, paga aprox. $4.759.058

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.601.800	$3.601.800
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$972.486	$972.486	$1.944.972
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$184.773	$184.772	$369.545
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$6.015.006	$0	$6.015.006
$7.172.265	$4.759.058	$11.931.323

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Rodadero y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1573: Apartamento en Rodadero	$486 M	1	1	-	31
REF 1599: Apartamento en Playa Salguero	$397 M	1	1	-	36
REF 1591: Apartamento en Rodadero Sur	$348 M	1	1	-	26
REF 1586: Apartamento en Bello Horizonte	$385 M	1	1	-	32.46
REF 1612: Apartamento en Rodadero Sur	$333 M	1	1	-	32.98
REF 1582: Apartamento en Pozos Colorados	$431 M	1	1	-	29.88