Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area28,61 m2
TipoVenta
Precio$369.355.100
BarrioEstadio
CiudadMedellín

Descripción Casa

Cittadel en Medellín: espacios diseñados para invertir y crecer. Loft y oficinas desde 28 m², locales comerciales desde 61 m² y apartamentos de 62 a 80 m² con zonas comunes exclusivas para residentes.

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Estadio, Medellín.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$302 M	$336 M	$369 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
14/04/2026	Registro	$369,355,100

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Estadio.

_{Precio Estimado®}

$372.900.000

El inmueble tiene 28.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Estadio es de $13.320.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $372.900.000, es decir es $3.570.000 más barato o un 0.96% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $12.235.257

Comprador, paga aprox. $7.354.968

Vendedor, paga aprox. $4.880.289

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.693.551	$3.693.551
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$997.259	$997.259	$1.994.518
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$189.479	$189.479	$378.958
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$6.168.230	$0	$6.168.230
$7.354.968	$4.880.289	$12.235.257

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Estadio y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.