Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area84 m2
TipoVenta
Precio$328.000.000
BarrioSanta Ana
CiudadBello

Descripción Apartamento

Venta de Apartamento de 83.82 m2, en el piso 96avo (Torre 4 Apto 9619), acceso por elevador, parking cubierto (96084) y deposito (95030). 2 dormitorios, 2 baños, sala comedor, cocina integral, balcón y area de lavado

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Santa Ana, Bello.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$257 M	$346 M	$440 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
04/10/2022	Registro	$328,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Santa Ana.

_{Precio Estimado®}

$430.200.000

El inmueble tiene 84.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Santa Ana es de $5.120.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $430.200.000, es decir es $102.200.000 más barato o un 23.76% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

Quiero este crédito

Nos encargamos de todo el proceso para ayudarte a aprobar tu crédito, incluso si antes te lo negaron.
• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.

Gastos de Escrituración

Total estimado $10.865.328

Comprador, paga aprox. $6.531.464

Vendedor, paga aprox. $4.333.864

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.280.000	$3.280.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$885.600	$885.600	$1.771.200
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$168.264	$168.264	$336.528
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.477.600	$0	$5.477.600
$6.531.464	$4.333.864	$10.865.328

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Santa Ana y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1244: Apartamento en Santa Ana	$298 M	3	2	1	78
REF 1564: Apartamento en Santa Ana	$440 M	2	2	1	52.4
REF 1563: Apartamento en Santa Ana	$423 M	2	2	1	61
REF 1561: Apartamento en Amazonía	$453 M	3	2	1	58.72
REF 1557: Apartamento en Niquia	$338 M	2	2	1	53.3
REF 1350: Apartamento en San José Obrero	$259 M	3	2	1	70