Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area78 m2
TipoVenta
Precio$298.000.000
BarrioSanta Ana
CiudadBello

Descripción Apartamento

Venta Apartamento en el 9no piso, entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto y cuarto de servicio. 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería. Tiene piso cerámico en hab, zona social, baños y cocina.

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Balcón
Conjunto cerrado
Deposito
Estudio
Gimnasio
Parqueadero visitantes
Portería
Salón comunal
Servicios Públicos
Zona BBQ
Zona de niños
Zonas de lavandería
Zonas Verdes

Tour en 360°

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Santa Ana, Bello.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$257 M	$346 M	$440 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
09/02/2022	Registro	$299,425,000
11/02/2022	Cambio Precio	$308,000,000
03/10/2022	Cambio Precio	$298,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Santa Ana.

_{Precio Estimado®}

$399.500.000

El inmueble tiene 78.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Santa Ana es de $5.120.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $399.500.000, es decir es $101.470.000 más barato o un 25.4% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $9.871.548

Comprador, paga aprox. $5.934.074

Vendedor, paga aprox. $3.937.474

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.980.000	$2.980.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$804.600	$804.600	$1.609.200
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$152.874	$152.874	$305.748
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.976.600	$0	$4.976.600
$5.934.074	$3.937.474	$9.871.548

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Santa Ana y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1345: Apartamento en Santa Ana	$328 M	2	2	1	84
REF 1342: Apartamento en Amazonía	$252 M	3	2	1	50
REF 1354: Apartamento en Cabañitas	$260 M	3	2	1	66
REF 1350: Apartamento en San José Obrero	$259 M	3	2	1	70
REF 1300: Apartamento en Cabañas	$260 M	3	2	1	65
REF 1557: Apartamento en Niquia	$338 M	2	2	1	53.3