Detalles de la Propiedad

Habitaciones0
Baños0
GarajeNo
Area156 mt2
TipoVenta
Precio$100.000.000
BarrioLos Pinos
CiudadBarrancabermeja

Descripción Lote

Venta de lote plano en los pinos de 8 mt de frente y de fondo 21 mt por el lado derecho y 18 mt por el lado izquierdo, en total 156 mt2. Cuenta con Escritura Pública y el acceso es pavimentado

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Los Pinos, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$100 M	$213 M	$350 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
07/11/2019	Registro	$100,000,000
13/11/2020	Vendida	$100,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Los Pinos.

_{Precio Estimado®}

$192.800.000

El inmueble tiene 156.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Los Pinos es de $1.240.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $192.800.000, es decir es $92.790.000 más barato o un 48.13% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $3.312.600

Comprador, paga aprox. $1.991.300

Vendedor, paga aprox. $1.321.300

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.000.000	$1.000.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$270.000	$270.000	$540.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$51.300	$51.300	$102.600
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$1.670.000	$0	$1.670.000
$1.991.300	$1.321.300	$3.312.600

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Los Pinos y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 905: Casa en El Cerro	$130 M	2	2	-	139.4
REF 1682: Casa en El Bosque	$65 M	2	1	-	105
REF 1051: Casa en Simon Bolivar	$115 M	5	1	-	160
REF 888: Casa en Villarelys	$100 M	6	4	-	144
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98