VENDIDA Casa en Venta en Villa Sandra, Barrancabermeja de 2 plantas | REF: 962
2 hab, 3 baños, area: 6x12 de dos pisos, techo en PVC, pisos en ceramica, paredes estucadas, baños enchapados, cocina semi-integral, con 6 ventiladores, balcon
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Categoría
Casa
-
Garaje
No
-
Hab
2
-
Baños
3
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones2
- Baños3
- GarajeNo
- Area144m2
- TipoVenta
- Precio$160.000.000
- BarrioVilla Sandra
- CiudadBarrancabermeja
Descripción Casa
2 hab, 3 baños, area: 6x12 de dos pisos, techo en PVC, pisos en ceramica, paredes estucadas, baños enchapados, cocina semi-integral, con 6 ventiladores, balcon
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Villa Sandra, Barrancabermeja.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $160 M | $208 M | $290 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 10/01/2019 | Registro | $160,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Villa Sandra.
$260.000.000
- El inmueble tiene 144.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Villa Sandra es de $1.810.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $260.000.000, es decir es $100.040.000 más barato o un 38.47% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $1.600.000 | $1.600.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $432.000 | $432.000 | $864.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $82.080 | $82.080 | $164.160 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $2.672.000 | $0 | $2.672.000 |
| $3.186.080 | $2.114.080 | $5.300.160 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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