Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
GarajeNo
Area6x12
TipoVenta
Precio$180.000.000
BarrioVilla Sandra
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Venta de casa de 2 pisos bien ubicada en Villa Sandra, Barrancabermeja | 3 hab, 2 baños, area:6x12, techo en placa e icopor, pisos en ceramica, paredes estucadas, baños y cocina enchapados

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Villa Sandra, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$160 M	$208 M	$290 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
02/08/2017	Registro	$180,000,000
10/05/2021	Vendida	$180,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Villa Sandra.

_{Precio Estimado®}

$260.000.000

El inmueble tiene 144.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Villa Sandra es de $1.810.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $260.000.000, es decir es $80.040.000 más barato o un 30.78% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $5.962.680

Comprador, paga aprox. $3.584.340

Vendedor, paga aprox. $2.378.340

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.800.000	$1.800.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$486.000	$486.000	$972.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$92.340	$92.340	$184.680
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.006.000	$0	$3.006.000
$3.584.340	$2.378.340	$5.962.680

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Villa Sandra y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1487: Casa en El Cerro	$190 M	3	2	1	160
REF 1379: Casa en El Cerro	$190 M	2	1	1	170
REF 1429: Casa en Cincuentenario	$150 M	2	2	-	94
REF 1414: Casa en Cincuentenario	$160 M	3	2	-	92
REF 1089: Casa en Los Naranjos	$180 M	3	2	-	112
REF 1100: Casa en Cincuentenario	$220 M	3	3	1	162