Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños1
Garaje1
Area8x20
TipoVenta
Precio$120.000.000
BarrioSan Judas Tadeo
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

3 habitaciones un baño sala cocina patio garaje que funciona como apartamentico

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad San Judas Tadeo, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$50 M	$120 M	$180 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
24/12/2018	Registro	$120,000,000
01/07/2020	No Disponible	$120,000,000
16/01/2024	Vendida	$120,000,000
21/02/2025	Disponible	$120,000,000
24/04/2026	Vendida	$120,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en San Judas Tadeo.

_{Precio Estimado®}

$220.600.000

El inmueble tiene 160.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en San Judas Tadeo es de $1.380.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $220.600.000, es decir es $100.570.000 más barato o un 45.59% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $3.975.120

Comprador, paga aprox. $2.389.560

Vendedor, paga aprox. $1.585.560

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.200.000	$1.200.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$324.000	$324.000	$648.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$61.560	$61.560	$123.120
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.004.000	$0	$2.004.000
$2.389.560	$1.585.560	$3.975.120

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1404: Casa en Ciudadela Pipatón	$130 M	2	1	1	98
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98
REF 1020: Casa en Altos de los Angeles	$110 M	4	2	-	98
REF 905: Casa en El Cerro	$130 M	2	2	-	139.4
REF 1474: Casa en Palmira	$140 M	2	1	-	100
REF 1382: Casa en La Victoria	$110 M	3	1	-	105