VENDIDA Casa en Venta en Los Naranjos, Barrancabermeja | REF: 66
area: 6x20, sala comedor, cocina
-
Categoría
Casa
-
Garaje
No
-
Hab
3
-
Baños
1
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños1
- GarajeNo
- Area6x20
- TipoVenta
- Precio$150.000.000
- BarrioLos Naranjos
- CiudadBarrancabermeja
Descripción Casa
area: 6x20, sala comedor, cocina
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Los Naranjos, Barrancabermeja.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $150 M | $167 M | $180 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 23/05/2015 | Registro | $150,000,000 |
| 16/01/2024 | Vendida | $150,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Los Naranjos.
Precio Estimado®
$208.700.000
- El inmueble tiene 120.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Los Naranjos es de $1.740.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $208.700.000, es decir es $58.730.000 más barato o un 28.14% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Total estimado de gastos
$4.968.900
Comprador, paga aprox.
$2.986.950
Vendedor, paga aprox.
$1.981.950
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $1.500.000 | $1.500.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $405.000 | $405.000 | $810.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $76.950 | $76.950 | $153.900 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $2.505.000 | $0 | $2.505.000 |
| $2.986.950 | $1.981.950 | $4.968.900 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Información de la zona
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