Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños3
Garaje1
Area9x30
TipoVenta
Precio$380.000.000
BarrioLa Floresta
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Ubicada en el barrio la floresta. 270 m2 9 x 30

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad La Floresta, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$165 M	$256 M	$390 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
24/12/2018	Registro	$380,000,000
16/01/2024	Vendida	$380,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en La Floresta.

_{Precio Estimado®}

$453.100.000

El inmueble tiene 270.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en La Floresta es de $1.680.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $453.100.000, es decir es $73.100.000 más barato o un 16.13% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $12.587.880

Comprador, paga aprox. $7.566.940

Vendedor, paga aprox. $5.020.940

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.800.000	$3.800.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.026.000	$1.026.000	$2.052.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$194.940	$194.940	$389.880
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$6.346.000	$0	$6.346.000
$7.566.940	$5.020.940	$12.587.880

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en La Floresta y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1419: Casa en Pueblo Nuevo	$410 M	3	2	1	240
REF 1413: Casa en Galan	$450 M	5	4	1	300
REF 1410: Casa en Parnaso	$350 M	3	2	1	250
REF 1183: Casa en Pueblo Nuevo	$450 M	3	2	1	230
REF 1468: Casa en Galan	$410 M	4	4	1	210
REF 1381: Casa en Colombia	$340 M	4	2	1	203