Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños3
Garaje1
Area6x12
TipoVenta
Precio$230.000.000
BarrioLa Floresta
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

con garaje, 144m2, area:6x12, 2 pisos, habitaciones con closet, excelentes acabados, techo en placa y machimbre, piso en ceramica, paredes estucadas, cocina integral, sala de estudio.

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad La Floresta, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$165 M	$256 M	$390 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
16/05/2016	Registro	$230,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en La Floresta.

_{Precio Estimado®}

$241.700.000

El inmueble tiene 144.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en La Floresta es de $1.680.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $241.700.000, es decir es $11.650.000 más barato o un 4.82% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $7.618.980

Comprador, paga aprox. $4.579.990

Vendedor, paga aprox. $3.038.990

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.300.000	$2.300.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$621.000	$621.000	$1.242.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$117.990	$117.990	$235.980
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$3.841.000	$0	$3.841.000
$4.579.990	$3.038.990	$7.618.980

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en La Floresta y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 1181: Casa en Ciudadela Pipatón	$180 M	2	1	1	98
REF 1684: Casa en Buenos Aires	$230 M	3	3	1	138.7
REF 1487: Casa en El Cerro	$190 M	3	2	1	160
REF 1405: Casa en Olaya Herrera	$250 M	3	2	1	126
REF 1100: Casa en Cincuentenario	$220 M	3	3	1	162