Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños3
Garaje1
Area7.5 x 30
TipoVenta
Precio$295.000.000
BarrioLa Floresta
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Inmueble en el Barrio La Floresta de la Ciudad de Barrancabermeja, goza de una excelente ubicación. El Precio es Negociable. Posee Reconocimiento de Construcción requisito que exigen los Bancos y Cooperativas para Créditos.

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad La Floresta, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$165 M	$256 M	$390 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
23/08/2020	Registro	$295,000,000
17/03/2021	Vendida	$295,000,000
17/03/2021	No Disponible	$295,000,000
16/01/2024	Vendida	$295,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en La Floresta.

_{Precio Estimado®}

$377.600.000

El inmueble tiene 225.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en La Floresta es de $1.680.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $377.600.000, es decir es $82.580.000 más barato o un 21.87% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

Nos encargamos de todo el proceso para ayudarte a aprobar tu crédito, incluso si antes te lo negaron.
• Gratis • Personalizado • Sin complicaciones.

Gastos de Escrituración

Total estimado $9.772.170

Comprador, paga aprox. $5.874.335

Vendedor, paga aprox. $3.897.835

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.950.000	$2.950.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$796.500	$796.500	$1.593.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$151.335	$151.335	$302.670
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.926.500	$0	$4.926.500
$5.874.335	$3.897.835	$9.772.170

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en La Floresta y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1030: Casa en Altos del Campestre	$180 M	3	3	1	197
REF 1483: Casa en Parnaso	$300 M	4	2	1	200
REF 1482: Casa en Uribe Uribe	$250 M	4	2	1	266
REF 1412: Casa en Las Margaritas	$350 M	4	4	1	193.6
REF 1410: Casa en Parnaso	$350 M	3	2	1	250
REF 1381: Casa en Colombia	$340 M	4	2	1	203