Detalles de la Propiedad

Habitaciones4
Baños4
Garaje1
Area5x25
TipoVenta
Precio$280.000.000
BarrioColombia
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa + aptaestudio en el barrio Colombia, Barrancabermeja | area: 5x25, Primer piso, 3 habitaciones, 2 baños, sala garaje, cocina integral, enrejada, buenos acabados. Segundo piso apto tiene patio cocina integral, 1 hab, 2 baños, tiene barra americana

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Bahía o Parqueadero
Patio de luz
Rejas o Cubierta
Servicios Públicos
Zona comercial

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Colombia, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$147 M	$279 M	$600 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
20/07/2020	Registro	$280,000,000
16/01/2024	Vendida	$280,000,000
21/02/2025	Disponible	$280,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Colombia.

_{Precio Estimado®}

$465.300.000

El inmueble tiene 250.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Colombia es de $1.860.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $465.300.000, es decir es $185.320.000 más barato o un 39.83% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

Tasa EA (%)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $9.275.280

Comprador, paga aprox. $5.575.640

Vendedor, paga aprox. $3.699.640

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$2.800.000	$2.800.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$756.000	$756.000	$1.512.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$143.640	$143.640	$287.280
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$4.676.000	$0	$4.676.000
$5.575.640	$3.699.640	$9.275.280

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Colombia y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1381: Casa en Colombia	$340 M	4	2	1	203
REF 1412: Casa en Las Margaritas	$350 M	4	4	1	193.6
REF 1471: Casa en Colombia	$325 M	0	0	1	290.5
REF 1473: Casa en Recreo	$237 M	0	0	1	290.5
REF 1483: Casa en Parnaso	$300 M	4	2	1	200
REF 1482: Casa en Uribe Uribe	$250 M	4	2	1	266