Detalles de la Propiedad

Habitaciones2
Baños2
Garaje1
Area6.5 x 13
TipoVenta
Precio$120.000.000
BarrioCiudadela Pipatón
CiudadBarrancabermeja

Descripción Casa

Casa bien ubicada, Con escritura, precios negociable. Se entrega con 4 ventiladores, gabinetes de la cocina y 1 aire.

Caracteristicas

Acabados y Decoraciones
Aire acondicionado

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Ciudadela Pipatón, Barrancabermeja.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$95 M	$122 M	$180 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
28/07/2021	Registro	$120,000,000
22/01/2022	Vendida	$120,000,000
22/01/2022	Disponible	$120,000,000
22/01/2022	No Disponible	$120,000,000
16/01/2024	Vendida	$120,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Ciudadela Pipatón.

_{Precio Estimado®}

$121.100.000

El inmueble tiene 84.50 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Ciudadela Pipatón es de $1.430.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $121.100.000, es decir es $1.060.000 más barato o un 0.88% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $3.975.120

Comprador, paga aprox. $2.389.560

Vendedor, paga aprox. $1.585.560

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$1.200.000	$1.200.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$324.000	$324.000	$648.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$61.560	$61.560	$123.120
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$2.004.000	$0	$2.004.000
$2.389.560	$1.585.560	$3.975.120

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1404: Casa en Ciudadela Pipatón	$130 M	2	1	1	98
REF 1049: Casa en Internacional	$100 M	2	1	-	98
REF 1020: Casa en Altos de los Angeles	$110 M	4	2	-	98
REF 1055: Casa en 20 de Agosto	$120 M	3	2	1	91
REF 1095: Apartamento en Palmira	$140 M	2	1	1	56
REF 1474: Casa en Palmira	$140 M	2	1	-	100