VENDIDA Apartamento en Venta en Ciudad del Sol, Barrancabermeja | REF: 1166
Venta de apartamento en obra gris en Ciudad del Sol, Barrancabermeja | 2 habitaciones, 1 baño, área de 44 m2, con reja de seguridad, cocina, sala comedor y cuarto de estudio
-
Categoría
Apartamento
-
Garaje
No
-
Hab
2
-
Baños
1
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones2
- Baños1
- GarajeNo
- Area44 m2
- TipoVenta
- Precio$43.000.000
- BarrioCiudad del Sol
- CiudadBarrancabermeja
Descripción Apartamento
Venta de apartamento en obra gris en Ciudad del Sol, Barrancabermeja | 2 habitaciones, 1 baño, área de 44 m2, con reja de seguridad, cocina, sala comedor y cuarto de estudio
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad Ciudad del Sol, Barrancabermeja.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $43 M | $66 M | $85 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 05/02/2021 | Registro | $43,000,000 |
| 16/01/2024 | Vendida | $43,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Ciudad del Sol.
$66.000.000
- El inmueble tiene 44.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Ciudad del Sol es de $1.500.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $66.000.000, es decir es $23.000.000 más barato o un 34.85% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $430.000 | $430.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $116.100 | $116.100 | $232.200 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $22.059 | $22.059 | $44.118 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $718.100 | $0 | $718.100 |
| $856.259 | $568.159 | $1.424.418 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
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