Detalles de la Propiedad

Habitaciones1
Baños1
GarajeNo
Area39.5 m2
TipoVenta
Precio$531.000.000
BarrioBello Horizonte
CiudadSanta Marta

Descripción Apartamento

IKA Beachfront Residences es un exclusivo proyecto de vivienda turística frente al mar en Bello Horizonte, Santa Marta. Apartamentos desde 39.5 m² con beach club, piscinas, coworking y acceso directo a la playa. A 5 min del aeropuerto, ideal para lujo, in

Variantes del Inmueble

VarianteC
Área58,00 m2
Habitaciones1
Baños2
Garajes0
Separación$10.000.000
Precio$699.329.869

VarianteA
Área88,30 m2
Habitaciones2
Baños3
Garajes0
Separación$10.000.000
Precio$1.097.306.972

VarianteI
Área182,00 m2
Habitaciones3
Baños4
Garajes0
Separación$10.000.000
Precio$2.147.483.647

Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Bello Horizonte, Santa Marta.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$359 M	$425 M	$531 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
12/03/2026	Registro	$531,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Bello Horizonte.

_{Precio Estimado®}

$567.900.000

El inmueble tiene 39.50 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Bello Horizonte es de $14.380.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $567.900.000, es decir es $36.930.000 más barato o un 6.5% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

Puedes comprar esta propiedad con alguien más y aumentar tu capacidad de crédito.

Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

Quiero este crédito

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Gastos de Escrituración

Total estimado $17.589.906

Comprador, paga aprox. $10.573.803

Vendedor, paga aprox. $7.016.103

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$5.310.000	$5.310.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$1.433.700	$1.433.700	$2.867.400
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$272.403	$272.403	$544.806
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$8.867.700	$0	$8.867.700
$10.573.803	$7.016.103	$17.589.906

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

Lugares en Bello Horizonte y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1586: Apartamento en Bello Horizonte	$385 M	1	1	-	32.46
REF 1580: Apartamento en Sur Playa salguero	$511 M	1	1	-	35.79
REF 1671: Apartamento en Pozos Colorados	$462 M	1	1	-	40
REF 1673: Apartamento en Don Jaca	$473 M	1	1	-	38.6
REF 1576: Apartamento en Pozos Colorados	$517 M	1	1	-	33
REF 1573: Apartamento en Rodadero	$486 M	1	1	-	31