VENDIDA Apartamento en Venta en El Diamante II, Medellín con garaje | REF: 1211
Venta Apartamento de 139 m2, con vista exterior, ubicado en el tercer piso (Interior 1 Apto 302), entrada por elevador, dos estacionamientos propios (9 y 10). 3 habitaciones, 3 baños, sala comedor, terraza, cocina integral y area de lavandería.
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Categoría
Apartamento
-
Garaje
2
-
Hab
3
-
Baños
3
Detalles de la Propiedad
- Habitaciones3
- Baños3
- Garaje2
- Area139 m2
- TipoVenta
- Precio$450.000.000
- BarrioEl Diamante II
- CiudadMedellín
Descripción Apartamento
Venta Apartamento de 139 m2, con vista exterior, ubicado en el tercer piso (Interior 1 Apto 302), entrada por elevador, dos estacionamientos propios (9 y 10). 3 habitaciones, 3 baños, sala comedor, terraza, cocina integral y area de lavandería.
Caracteristicas
- Balcón
- Conjunto cerrado
- Deposito
- Parqueadero visitantes
- Portería
- Servicios Públicos
- Zonas de lavandería
- Zonas Verdes
Tour en 360°
Guía de Precios
Guía de precios de propiedades en la localidad El Diamante II, Medellín.
| Precio minimo | Precio promedio | Precio maximo |
|---|---|---|
| $450 M | $474 M | $497 M |
Historial de precios de la propiedad.
| Fecha | Descripción | Precio |
|---|---|---|
| 09/02/2022 | Registro | $450,000,000 |
| 01/10/2022 | Vendida | $450,000,000 |
Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Diamante II.
$505.800.000
- El inmueble tiene 139.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Diamante II es de $3.640.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $505.800.000, es decir es $55.830.000 más barato o un 11.04% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.
Información de la zona
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Cuánto pagarías al mes
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Gastos de Escrituración
Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.
| Comprador | Vendedor | Total |
|---|---|---|
| Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN. | ||
| $0 | $4.500.000 | $4.500.000 |
| Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor. | ||
| $1.215.000 | $1.215.000 | $2.430.000 |
| IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría. | ||
| $230.850 | $230.850 | $461.700 |
| Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos. | ||
| $7.515.000 | $0 | $7.515.000 |
| $8.960.850 | $5.945.850 | $14.906.700 |
Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.
Mejores coincidencias
| Propiedad | Precio | Hab | Baños | Garaje | M2 |
|---|---|---|---|---|---|
| REF 1370: Apartamento en El Tesoro | $500 M | 3 | 2 | 2 | 118 |
| REF 1216: Apartamento en El Diamante | $490 M | 3 | 3 | 2 | 139 |
| REF 1314: Apartamento en Los Balsos II | $449 M | 3 | 2 | 2 | 72 |
| REF 1549: Apartamento en El Tesoro | $1729 M | 2 | 2 | 2 | 120.6 |
| REF 1539: Apartamento en El Tesoro | $746 M | 1 | 2 | 1 | 57.82 |
| REF 1348: Apartamento en Las Acacias | $403 M | 3 | 3 | 1 | 93 |
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