Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area66 m2
TipoVenta
Precio$300.000.000
BarrioLoma del Barro
CiudadEnvigado

Descripción Apartamento

Apto en venta de 65.88m2, con vista exterior, ubicado en el 3er piso (Torre 3 Apto 311), entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto (232) y depósito (232). 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y area de lavandería

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad Loma del Barro, Envigado.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$300 M	$390 M	$481 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
03/03/2022	Registro	$300,000,000
09/05/2022	Vendida	$300,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en Loma del Barro.

_{Precio Estimado®}

$305.300.000

El inmueble tiene 66.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en Loma del Barro es de $4.630.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $305.300.000, es decir es $5.270.000 más barato o un 1.73% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $9.937.800

Comprador, paga aprox. $5.973.900

Vendedor, paga aprox. $3.963.900

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.000.000	$3.000.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$810.000	$810.000	$1.620.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$153.900	$153.900	$307.800
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.010.000	$0	$5.010.000
$5.973.900	$3.963.900	$9.937.800

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

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Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.