Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area64 m2
TipoVenta
Precio$320.000.000
BarrioEl Esmeraldal
CiudadEnvigado

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 64.30m2, con vista exterior, ubicado en el 5to piso (Torre 1, Apto 310 ), entrada por elevador, estacionamiento propio cubierto (11). 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, balcón (2m2) y area de lavandería.

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad El Esmeraldal, Envigado.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$310 M	$367 M	$470 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
04/06/2022	Registro	$320,000,000
24/08/2022	Vendida	$320,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Esmeraldal.

_{Precio Estimado®}

$321.900.000

El inmueble tiene 64.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Esmeraldal es de $5.030.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $321.900.000, es decir es $1.880.000 más barato o un 0.58% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

$0

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial Cuota inicial

Modalidad Modalidad

Plazo (años) Plazo en años

Tasa EA (%) Tasa EA

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Gastos de Escrituración

Total estimado $10.600.320

Comprador, paga aprox. $6.372.160

Vendedor, paga aprox. $4.228.160

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.200.000	$3.200.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$864.000	$864.000	$1.728.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$164.160	$164.160	$328.320
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.344.000	$0	$5.344.000
$6.372.160	$4.228.160	$10.600.320

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Información de la zona

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Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.