Detalles de la Propiedad

Habitaciones3
Baños2
Garaje1
Area68 m2
TipoVenta
Precio$310.000.000
BarrioEl Esmeraldal
CiudadEnvigado

Descripción Apartamento

Venta Apartamento de 68.55m2, en 12avo piso (Torre 2, Apto 1205), entrada por elevador y estacionamiento propio cubierto (71) . 3 hab, 2 baños, sala comedor, cocina integral, balcón, area de lavandería.piso cerámico en hab, zona social, baños y coci...

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Guía de Precios

Guía de precios de propiedades en la localidad El Esmeraldal, Envigado.

Precio minimo	Precio promedio	Precio maximo
$310 M	$367 M	$470 M

Historial de precios de la propiedad.

Fecha	Descripción	Precio
28/05/2022	Registro	$310,000,000
12/07/2022	Vendida	$310,000,000

Realizamos un estimado del precio de venta de esta propiedad, teniendo en cuenta el metraje y el costo promedio por metro cuadrado de los inmuebles registrados en El Esmeraldal.

_{Precio Estimado®}

$342.000.000

El inmueble tiene 68.00 m2 y el costo promedio del metro cuadrado en El Esmeraldal es de $5.030.000 por lo que la propiedad tiene un precio estimado de $342.000.000, es decir es $32.000.000 más barato o un 9.36% más economico que el promedio del mercado inmobiliario en esta zona.

Información de la zona

Lugares en El Esmeraldal y alrededores, agrupados por categorías. (Desmarque lugares para quitarlos o haga clic en los íconos dentro del mapa para más información).

Cuánto pagarías al mes

Estimación informativa. Puede variar según entidad financiera, ciudad y perfil del comprador.

Cuota mensual estimada

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Capital e intereses $0

Impuestos estimados $0

Otros costos $0

Cuota inicial

Modalidad

Plazo (años)

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Gastos de Escrituración

Total estimado $10.269.060

Comprador, paga aprox. $6.173.030

Vendedor, paga aprox. $4.096.030

Estos valores son estimados y corresponden a los gastos base que normalmente se pagan en la compraventa.

Comprador	Vendedor	Total
Retención en la fuente (1%) retención en la fuente. Es un valor que se descuenta al vendedor y se paga a la DIAN.
$0	$3.100.000	$3.100.000
Notaría (0.54%) Normalmente se divide entre comprador y vendedor.
$837.000	$837.000	$1.674.000
IVA notaría (19%) Corresponde al valor aplicado sobre los gastos de notaría.
$159.030	$159.030	$318.060
Registro (1.67%) Costo de inscripción de la compraventa en la Oficina de instrumentos públicos.
$5.177.000	$0	$5.177.000
$6.173.030	$4.096.030	$10.269.060

Estos valores son estimados y pueden variar según ciudad, notaría, oficina de registro y condiciones específicas del negocio.

Mejores coincidencias

Opciones comparables para ayudarte a tomar una mejor decisión. Estas son propiedades seleccionadas por similitud en ubicación, precio y características.

Propiedad	Precio	Hab	Baños	Garaje	M2
REF 1546: Apartamento en Camino Verde	$737 M	2	2	1	79.79
REF 1535: Apartamento en Las Vegas	$775 M	3	2	1	77.5
REF 1533: Apartamento en Las Vegas	$582 M	2	2	1	60
REF 1367: Apartamento en San Jose	$280 M	3	2	-	69
REF 1505: Apartamento en Loma del Escobero	$935 M	2	2	1	92.3
REF 1551: Apartamento en Las Vegas	$1033 M	2	3	1	88.03